El Agente Urbanizador. Especial Referencia al Urbanizador Particular no Propietario

. El objeto de esta obra es el estudio de la participación de la iniciativa particular no propietaria en la ejecución del planeamiento, dentro de la legislación urbanística vigente; para ello, el autor hace un repaso a los orígenes o fuentes de esta figura, que es la tensión entre los propietarios de suelo y la Administración, con la finalidad de agilizar la actuación urbanizadora dando entrada a la iniciativa particular no propietaria. Además se ha querido dar una visión de los aspectos concretos de la regulación del particular no propietario en cada una de las legislaciones autonómicas que lo permiten, abordando las definiciones básicas y el análisis tipológico de los rasgos esenciales del agente urbanizador en las diferentes Comunidades Autónomas, de lo que resultan diferentes clasificaciones atendiendo a cada uno de los factores analizados; y agrupando tipológicamente a las diferentes Comunidades según la regulación que hayan hecho de cada uno de ellos. Para finalizar, se aportan cinco cuadros resumen de los rasgos característicos de la ejecución del planeamiento mediante agente urbanizador en cada una de las Comunidades Autónomas, que permite su visión conjunta y comparativa. Les sigue un diagrama sobre el procedimiento de ejecución del planeamiento mediante promotor (urbanizador no propietario) en la Comunidad de Madrid.

Índice Prólogo. Presentación.
PARTE PRIMERA: Antecedentes Legislativos
CAPÍTULO ÚNICO. Antecedentes legislativos del agente urbanizador. Participación de la iniciativa particular no propietaria en la ejecución del planeamiento.
PARTE SEGUNDA: Adecuación del urbanizador a la normativa de contratación pública CAPÍTULO I. Análisis de la adecuación del agente urbanizador a la normativa comunitaria de contratación pública.
CAPÍTULO II. Adecuación del agente urbanizador a la normativa estatal de contratación pública, con especial referencia al urbanizador valenciano.
PARTE TERCERA: Examen de la figura del agente urbanizador en la legislación de las comunidades autónomas
CAPÍTULO I. Planteamiento y clasificación
CAPÍTULO II. El agente urbanizador en la comunidad valenciana.
CAPÍTULO III. Castilla - La Mancha. El agente urbanizador
CAPÍTULO IV. La Rioja. El concesionario de obra urbanizadora.
CAPÍTULO V. Aragón. El urbanizador como concesionario de obra pública urbanizadora.
CAPÍTULO VI. Castilla y León. El urbanizador no propietario: sistema de concurrencia.
CAPÍTULO VII. Región de Murcia. El urbanizador en el sistema de concurrencia y breves comentarios al beneficiario del sistema de expropiación.
CAPÍTULO VIII. Canarias. Sistema de ejecución empresarial
CAPÍTULO IX. Cantabria. Concesión de obra urbanizadora.
CAPÍTULO X. Comunidad de Madrid. El promotor del sistema de compensación. Particular no propietario adjudicatario en concurso.
CAPÍTULO XI. Extremadura. El Agente Urbanizador
CAPITULO XII. Asturias. El Agente Urbanizador
CAPÍTULO XIII. Andalucía. El agente urbanizador, no propietario, en los sistemas de expropiación, cooperación y compensación.
CAPÍTULO XIV. Galicia. El Agente Urbanizador
CAPÍTULO XV. Navarra. El Agente Urbanizador
PARTE CUARTA: Definiciones básicas y clasificación tipológica.
CAPÍTULO ÚNICO. Definiciones básicas y clasificación tipológica
PARTE QUINTA: Cuadros y diagramas Selección de bibliografía utilizada.