La División de la Cosa Común en el Código Civil

Autor: Abella Rubio, J. M.

Ed: Dykinson sep-2006, 3ª ed

ISBN: 84-9772-864-5 ISBN-13: 978-84-9772-864-5

Colección: Colección Monografías de Derecho Civil

Soporte: Libro Páginas: 360

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La comunidad romana o por cuotas es una institución en la que sucede lo que no sucede en ninguna otra de las muchas reguladas por nuestro Código civil en sede de derechos reales. Cualquiera que sea el ejemplo que se escoja, los preceptos dedicados a la extinción de la figura son casi siempre muy escasos, pues parece lógico que al legislador le preocupe más regular la vida del instituto que su extención. En la comunidad de bienes, en cambio, hay nada menos que siete artículos que se ocupan de la extenición de la comunidad (400 a 406), frente a los ocho (392 a 399) que tratan sobre la propia vida de la misma. Un empate técnico muy representativo del sentir de un legislador civil que, fiel al adagio 'communio est mater discordiorum', contempló las situaciones de comunidad romana como algo en principio desventajoso, antieconómico y disfuncional. Si en lo que toca al funcionamiento del instituto, todo se traduce en la libertad de cada comunero en relación con la cuota -a la sazón, lo único que es propiamente suyo-, pero también en un democrático régimen de acuerdos en relación con la cosa común, en cambio todo son facilidades para que la comunidad se extinga : una sola voluntad puede contra todas las demás, por numerosas que sean. En esta monografía se dedica atención a las diferentes causas de extinción de la comunidad de bienes, pero el autor trata en profunidad de la división de la cosa común : las formas de llevarla a cabo, la naturaleza de la división, los límites a la facultad de pedir la división, los sujetos intervinientes y, sobre todo, los efectos de la misma. El estudio doctrinal y la jurisprudencia llevado a cabo por José María Abella hace de esta monografía un título muy a tener en cuenta, tanto en el aspecto científico como en la vertiente práctica. El autor es abogado en ejercicio y doctor en Derecho por la Universidad San Pablo CEU. Su Tesis Doctoral, dirigida por el profesor y Magistrado Xavier O'Callaghan, fue el origen de la monografía y sin duda, pasa a ocupar un puesto importante en la colección Propiedad y Derechos reales de Dykinson. (Mariano Yzquierdo Tolsada, Catedrático de Derecho civil, Director de la colección).