Guía Práctica de la Vivienda Protegida en España

ÍNDICE SISTEMÁTICO I. VIVIENDA Y ESTADO AUTONÓMICO
1. Derecho a una vivienda en la Constitución y en los Estatutos de Autonomía
2. La relación entre los Planes Autonómicos y el Plan Estatal de Vivienda
3. La excepcionalidad de Navarra y el País Vasco
II. EL REAL DECRETO 2066/2008, DE 12 DE DICIEMBRE. CONSIDERACIONES GENERALES
1. Razón de ser del Real Decreto
2. Estructura
III. LA VIVIENDA PROTEGIDA. ELEMENTOS OBJETIVOS
1. Actuaciones protegidas
2. Vivienda protegida
3. Vivienda usada
4. Superficie
5. Calificación
6. Destino y ocupación de las viviendas
7. Limitaciones a la facultad de disponer
8. La determinación del precio de la vivienda
9. Financiación
IV. LOS ELEMENTOS SUBJETIVOS EN EL PLAN DE VIVIENDA
1. Beneficiarios
2. Requisitos generales de la Ley General de Subvenciones
3. Condiciones generales de los demandantes de vivienda y financiación
4. Agentes intervinientes en la promoción
5. Los órganos para el seguimiento del Plan
V. LOS ELEMENTOS TEMPORALES DEL PLAN DE VIVIENDA
1. Duración. Entrada en vigor de convenios, aprobación normativa autonómica 2. Actuaciones entre planes
3. Medidas transitorias para hacer frente a la coyuntura económica del sector
VI. ADQUISICIÓN Y URBANIZACIÓN DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA 1. Objetivos
2. Clases (Áreas de Urbanización y Áreas de Urbanización Prioritarias
) 3. Requisitos
4. Financiación
5. SEPES. El operador público de suelo
VII. LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS PARA ALQUILER
1. Tipología
2. Duración del régimen de alquiler
3. Determinación de las rentas máximas
4. Financiación
5. La venta de las viviendas promovidas para alquiler
6. La gestión de las viviendas en alquiler
7. La cofinanciación de las viviendas de promoción pública destinadas al alquiler
8. El programa de promoción de alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables y otros colectivos específicos
VIII. EL PROGRAMA DE AYUDAS A LOS INQUILINOS
1. Beneficiarios: condiciones y preferencias
2. Cuantía de la ayuda
3. Duración de las ayudas y límites temporales
4. Gestión de la ayuda
5. Renta básica de emancipación
IX. LA VIVIENDA PROTEGIDA PARA VENTA
1. Tipología de las viviendas protegidas
2. Determinación de precio
3. Financiación a los promotores de vivienda
4. Ayudas a los adquirentes de nuevas viviendas protegidas
X. LAS VIVIENDAS USADAS LIBRES O PROTEGIDAS PARA EL ALQUILER O VENTA
1. Tipología
2. Duración del régimen legal de protección
3. Determinación de precio
4. Ayudas a adquirentes de viviendas usadas
XI. ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL Y RENOVACIÓN URBANA
1. Áreas de Rehabilitación Integral de centros históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales (ARIS)
2. Áreas de Rehabilitación Urbana (ARUS)
3. Programa de ayudas para la erradicación del chabolismo
XII. AYUDAS RENOVE A LA REHABILITACIÓN
1. Ayudas RENOVE a la rehabilitación
XIII. AYUDAS A INSTRUMENTOS DE INFORMACIÓN Y GESTIÓN DEL PLAN
1. Ayudas a la gestión de los Planes de Vivienda en información al ciudadano XIV. RESUMEN DE AYUDAS DEL REAL DECRETO 2066/2008, DE 12 DE DICIEMBRE, POR EL QUE SE REGULA EL PLAN ESTATAL DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN 2009-2012
XV. PLANES DE VIVIENDA AUTONÓMICOS
1. Programa de Vivienda Protegida del Plan Concertado 2008-2012, en Andalucía
2. Programa de Vivienda Protegida del Plan Aragonés 2009-2012
3. Plan Asturiano de Vivienda prorrogado por Resolución 2 de octubre de 2009 4. Programa de Vivienda de Canarias para el período 2009-2012
5. Plan Cántabro de Vivienda
6.
IV Plan de Vivienda Protegida y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012
7. Plan Director de Vivienda y Suelo 2002-2009 de la Junta de
8. Plan del Derecho a la Vivienda 2004-2007 de la Generalitat de Catalunya
9. Programa de Vivienda Protegida de Ceuta
10. Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2009-2012
11. Plan de Vivienda de Galicia 2009-2012
12. Programa de Vivienda Protegida de las Islas Baleares
13. Plan de Vivienda de la Rioja 2009-2012
14. Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid
15. Plan de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla 2009-2012
16. Plan de Vivienda Protegida de la Región de Murcia
17. Programa de Vivienda Protegida de Navarra
18. Programa de Vivienda del Plan Director 2006/2009 del País Vasco
19. Plan Autonómico de Vivienda de la Comunidad Valencia  Ángel M.ª de Sancha Bech (Autor) Ángel Rafael Pacheco Rubio (Coautor) Gonzalo Fernández-Rubio y Hornillos (Coautor), Madrid, 1956, es Licenciado en Derecho, abogado en ejercicio y Máster Postgrado en Asesoría Jurídica de Empresas por el Instituto de Empresa de Madrid y en Harvard Business School.
Desde el principio del ejercicio de su profesión se ha especializado en Urbanismo y más concretamente en materia de vivienda protegida. Su experiencia profesional dentro de la Administración Pública se desarrolló durante los años 1995-1997 para la sociedad Promotora de Viviendas de la Comunidad de Madrid (PROVICAM, S.A.) y el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA). Desde 1997 hasta 2007, fue gerente de la Oficina de Información y Divulgación del Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid. Para la empresa ARPEGIO, en el periodo 2001-2004, tramitó las ayudas económicas correspondientes a los diversos Planes de Vivienda. Complementariamente colaboró en la redacción de los diferentes Planes de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
En la actualidad es Presidente de la compañía
SOLUCIONES E INFORMACIÓN PARA VIVIENDAS PROTEGIDAS, empresa especializada en el asesoramiento para empresas y particulares. Dispone de un equipo humano altamente cualificado con más de 15 años de experiencia en la información, confección y tramitación de expedientes de Vivienda Protegida. Opine sobre este producto. Su comentario será de gran utilidad para otros usuarios. Mostrando 1 de 1 Opiniones 11 de Marzo del 2010 - Ángel María de Sancha Bech
¿Cuánto cuesta un suelo protegido? ¿Qué beneficios tiene promover VPP? ¿Se puede alquilar una vivienda protegida? ¿Qué ayudas tengo? ¿A que impuestos está sometida? Estas y muchas más son las preguntas que a diario nos formulan los actores que intervienen en materia de vivienda protegida. Desde bancarios a secretarios de ayuntamientos, notarios, promotores, gestores, APIs Administradores de fincas,… y también los ADQUIRENTES Y PROPIETARIOS.
La respuesta es habitualmente otra pregunta ¿Qué zona?, ¿Qué calificación? ¿De qué año? Esta Guía Práctica, pretende simplificar todas las gestiones, responder todas las preguntas y abaratar todo el farragoso proceso que rodea a las viviendas protegidas.