Memento Arrendamientos Urbanos 2011-2012

Autor: Ed. Francis Lefebvre

Ed: Francis Lefebvre jul-2011

ISBN: 84-15056-47-8 ISBN-13: 978-84-15056-47-8

Soporte: Libro Páginas: 700

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La entrada en vigor de la L 29/1994 ha provocado que en la actualidad convivan hasta tres regulaciones en materia de arrendamientos, en muchos casos antagónicas, lo que dificulta en gran medida el enfoque de los problemas que plantea algo tan común en el ámbito empresarial y familiar como es la relación arrendaticia.
El Memento Arrendamientos Urbanos 2011-2012 viene a solventar esa dificultad analizando en una sola obra, con el máximo detalle y con la rapidez y facilidad de consulta que procura la sistemática Memento, toda la regulación aplicable a los arrendamientos urbanos en vigor, enriquecida con los más relevantes comentarios doctrinales y jurisprudenciales.
En el Memento Arrendamientos Urbanos 2011-2012 encontrará la solución, no sólo a los problemas que le planteen los arrendamientos celebrados conforme a la L 29/1994, sino también a los planteados por los contratos celebrados con anterioridad al 9-5-1985 (decreto Boyer) y que subsistan a día de hoy, pasando por los celebrados entre el 9-5-1985 y el 1-1-1995.
Se tratan, además, otras modalidades arrendaticias y supuestos especiales, como los arrendamientos regulados por el Código Civil, los de viviendas de protección oficial o de viviendas militares, así como el régimen de los procesos judiciales relativos a arrendamientos. Rigurosamente actualizado, aborda todas las novedades normativas, doctrínales y jurisprudenciales que afectan a los arrendamientos.

Entre muchas novedades analizadas en esta nueva edición destacan:

- Modificación de la Ley de arrendamientos urbanos para ampliar los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato (LAU art.9.3 redacc. L 19/2009)
. - Ley de presupuestos generales del Estado para 2011 que modifica la regulación de la fianza de los arrendamientos urbanos (LAU art.36.6 redacc. L 39/2010 disp.final 4ª, BOE 23-12-10).
- En lo que se refiere a los procesos arrendaticios:
- Modificación de la Ley de enjuiciamiento civil con el propósito de mejorar y agilizar los procesos de desahucio (LEC modif. L 19/2009).
- Aprobación en el ámbito de la reforma de la justicia de la L 13/2009, para la implantación de la nueva oficina judicial, y la LO 1/2009, complementaria de la anterior, por la que se modifica la LOPJ.
- En materia de arrendamiento de viviendas protegidas: medidas de financiación derivadas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
- Actualización de jurisprudencia.

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